TETEM3 (de Weverij), Roombeek - Enschede
In het kort
In hartje Roombeek realiseerde Winkels Techniek het wooncomplex TETEM3: 117 appartementen met uitgesproken architectuur waarin geen leiding zichtbaar mocht zijn. Alles werd weggewerkt, op een krappe bouwlocatie met slechts één levering per week. Dankzij slimme installaties, korte lijnen en sterk teamwork met aannemer Koopmans liep alles op rolletjes. Techniek en esthetiek kwamen hier perfect samen.
De uitdaging
In de Enschedese wijk Roombeek, bekend van de architectonische wederopbouw na de vuurwerkramp, verrijst in 2025 een wooncomplex met 117 levensloopbestendige appartementen, inclusief een parkeergarage. Het ontwerp ervan is allesbehalve standaard: waar de achterzijde strak is vormgegeven, bestaat de voorzijde uit verspringende hoeken en schuine lijnen als verwijzing naar wat ooit is weggeslagen. Die architectuur wordt door niets onderbroken. Zelfs niet door kabels, leidingen en goten. ’Op de eerste tekeningen zag het er redelijk overzichtelijk uit,’ herinnert elektrotechnicus Arie Zoontjes zich, ‘maar toen we tijdens de startdag op de bouw de foto's te zien kregen, dacht ik wel even: hoe gaan we dit aanpakken?’
Onze aanpak
Winkels Techniek stond aan de lat voor alle elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties van dit pand dat de projectnaam TETEM3 draagt. Kabels naar buitenlampen, waterleidingen, kabelgoten: alles moest onzichtbaar in de wanden worden weggewerkt. Datzelfde gold voor de collectieve duurzame warmtelevering, wat vroeg om slimme installatietracés. Zelfs het tracé voor hemelwaterafvoer werd in de spouwmuren weggewerkt; een bouwkundige puzzel waarvoor de installatietechniek volledig moest meebuigen.
Ook de locatie zelf had invloed op de aanpak. De bouwgrond was een kleine postzegel te midden van een drukke, openbare omgeving. Denk aan: veel autoverkeer, fietsende scholieren en een busbaan. Om de overlast te beperken, werden materialen maar eens per week geleverd. Toch verliep het project vrijwel vlekkeloos. ‘We hebben geen enkele werkvergadering gehad,’ vertelt Arie Zoontjes, die dit in zijn lange carrière nog niet één keer meemaakte. ‘Alles is opgelost in staande overleggen met de uitvoerder van opdrachtgever en aannemer Koopmans. Dat dit goed ging, heeft deels te maken met het vertrouwen dat Koopmans had in de vakmensen op de bouw. Daarnaast snapte iedereen: dit is geen standaardklus, dus problemen zullen we met z'n allen moeten zien op te lossen. Er hing een positieve, constructieve sfeer.’
Met deze specialismen hebben we dit project uitgevoerd:
Zo verliep het project
Hoewel de installaties onzichtbaar zijn voor bewoners, zullen collega's meteen de kwaliteit zien van het werk: kabels hangen kaarsrecht, alles is gelabeld, en je kunt zelfs met een waterpas een lijn trekken van het hart van een lichtpunt naar het hart van het stopcontact. En minstens zo belangrijk: alles werkt. ‘Als het gebouw een jaar in gebruik is, weten bewoners nog niet wie de installateur was’, belooft Arie.
Dankzij een scherpe voorbereiding, slimme installatieoplossingen en een hecht bouwteam heeft Roombeek er een prachtig pand bij. ‘Alle credits voor Koopmans die de onderlinge samenwerking en coördinatie strak in handen had’, vindt Arie. Zelf kijkt hij vooral terug op een project waar hij en zijn team met veel plezier aan gewerkt hebben. ‘Want met plezier je werk doen, kan alleen als niet alleen jij maar ook de opdrachtgever tevreden is over het resultaat dat we elke dag weer neerzetten. Dat is hier zo goed gelukt dat we al een vervolgaanvraag hebben ontvangen.’
Neem contact op
Ook een uitdagend project waar niets zichtbaar mag zijn, behalve het resultaat?
Neem contact op